Жилье на воде в мире и Украине

Поскольку в Киеве строились так называемые плавдачи, сооружения до 24 м в длину, еще в 50-е–60-е годы прошлого века. Другое дело, что возобновилась тенденция строительства дебаркадеров и развитие недвижимости на воде благодаря западному влиянию. Для густозаселенной Европы дома на воде не являются чем-то необычным, скорее, наоборот, с помощью дебаркадеров легко решается проблема свободных площадей. Голландия одна из наиболее развитых стран в этом направлении, в виду своих географических особенностей успешно строит жилье на воде, не просто отдельными домами, а целыми плавающими городками и плавающими дорогами.

В Украине сегодня строительство дебаркадеров нельзя назвать массовым явлением. Дома на воде носят характер эксклюзива и престижа, нежели привычного места обитания. Поэтому в процентном соотношении 60% отводится развлекательному сегменту – плавающие рестораны и гостиницы, и отдельно 25% занимают офисы и 15% - жилые дома на воде. В нашей стране существует примерно 4-5 крупных компаний, занимающихся строительством дебаркадеров, зачастую они же и помогают зарегистрировать плавающее средство в судоходном Регистре Украины. Основные преимущества такого плавающего дома – это его мобильность, способность менять вид за окном. Другие положительные хаарктеристики дебаркадеров легко оспорить. К примеру, для строительства такого дома не требуется земельный участок, но владельцу дебаркадера необходимо арендовать участок прибрежной территории. В Киеве всеми делами водного хозяйства занималось КП «Плесо», на базе которого депутаты местного совета создали «Киевземводфонд», информирует портал по строительству www.socmart.com.ua. И стоимость аренды прибрежной земли может варьироваться от нескольких десятков гривен/ кв.м. до нескольких десятков тысяч гривен/кв.м., в зависимости от месторасположения участка у берега. К тому же, дебаркадер сложно зарегистрировать, как объект недвижимости, а, следовательно, получить прописку и почтовый адрес. Стоимость строительства дебаркадера во многом зависит от внутренней отделки и фантазий заказчика, но в среднем цена/кв. м составляет от 1 тыс. до 2 тыс. долларов, куда входит строительство, отделка и подключение к инженерным сетям.

Инна Фризюк По материалам: socMart