Покупка загородной недвижимости

При покупке домовладения необходимо учитывать такие факторы, влияющие на стоимость: место расположения (живописность, отдаленность от города, качество дорожного покрытия); качество и технологии строительства; стадия реализации проекта; спрос и количество проданных домов на объекте. Также очень важен статус застройщика, который строит недвижимость, будет ее обслуживать в дальнейшем, дает гарантию на работы и сам занимается эксплуатацией объекта; наличие социальной и коммерческой инфраструктуры в непосредственном окружении.

Как правило, в украинских поселках сначала строятся жилые дома, а социальная инфраструктура откладывается на «потом», тогда как во всем мире первым делом считается строительство именно объектов инфраструктуры. К тому же процесс строительства организован так, что жильцы завершенных домов вынуждены жить в условиях стройплощадки, а это шум, пыль, строительный мусор и прочие неудобства. Что касается архитектурных решений, то здесь полная стилевая разноголосица — от готических рыцарских замков до вычурных домов с башнями и колоннами. Немаловажная проблема — неудобные планировки с нерациональным использованием метража. Еще одно слабое место — большая удаленность от центра города. Может быть, поэтому многие горожане не спешат менять свои квартиры на загородное жилье… Виктор Коваленко По материалам: Zagorodna.com